今天(tiān)给各位分享(xiǎng)税(shuì)法怎么规(guī)定的土(tǔ)地税，其中也(yě)会对税法怎么(me)规定土地税(shuì)征收进行解(jiě)释 ，如果能(néng)碰(pèng)巧解决你现(xiàn)在面临的问(wèn)题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、什么是(shì)土地使用税?如(rú)何(hé)征收(shōu)和如何(hé)计(jì)算?
• 2 、商业地土地(dì)使用税税(shuì)率(lǜ)是如何规(guī)定的
• 3、土地使用(yòng)税征收标准
• 4、土增(zēng)税征收(shōu)的标(biāo)准
• 5 、土地税(shuì)如何(hé)计算

什么是(shì)土地使用税?如何征收和(hé)如何计算?

1、法律主观：土地有 土地(dì)使用税 还有 土地增值税 ，土地(dì)使(shǐ)用税是根据使用土(tǔ)地(dì)的面积及所(suǒ)在地区(qū)的单位面积(jī)的税(shuì)额计算全年税额，按月交(jiāo)纳(nà) 。土地使用税是先交(jiāo)纳(nà)，后使(shǐ)用 ，就是在月(yuè)初交当(dāng)月的税(shuì)。

2、在城(chéng)市 、县(xiàn)城、建制镇(zhèn)、工(gōng)矿区范围内使用土地的单位和个人，为城(chéng)镇(zhèn)土(tǔ)地使用(yòng)税(shuì)的纳税人，以纳(nà)税人实(shí)际占用的土地(dì)面积为(wèi)计税依(yī)据(jù) ，依照规定税额计(jì)算征收。

3 、土地使用税计(jì)算公(gōng)式为(wèi)：应纳城(chéng)镇(zhèn)土地使用税额(é)=应(yīng)税土地的(de)实际占用(yòng)面(miàn)积×适用单位税额，土地使用税(shuì)是(shì)对使用土(tǔ)地的单位(wèi)和个(gè)人，按使用的土地面积定(dìng)额征收的税 。

4、土地(dì)使(shǐ)用税的征(zhēng)税范围是(shì)城市、县城、建制镇 、工矿(kuàng)区等(děng)。城(chéng)市指的(de)是国务院(yuàn)批(pī)准的市，包含(hán)了(le)市区(qū)和郊区。

5、土(tǔ)地使(shǐ)用税 ，是指在城(chéng)市、县城 、建(jiàn)制镇、工矿区范围内使(shǐ)用土(tǔ)地的单位和个(gè)人，以(yǐ)实际(jì)占用(yòng)的土地面(miàn)积为(wèi)计税依(yī)据，依照(zhào)规定由土地所在(zài)地的税务机关征收的一种税(shuì)赋(fù) 。

商业地(dì)土地使用税税(shuì)率是如何(hé)规定的

二 ，地(dì)产(chǎn)税依标(biāo)准地价按(àn)年计征，税率为百分之一点五(wǔ)。 三，标准房价与标准地(dì)价(jià)不(bù)易划分之城市(shì) ，得(dé)暂依(yī)标准房地价(jià)合并按(àn)年计征，税率为百分(fēn)之一点五。

举个例子(zi)来(lái)说，某城市规定商业用地的税(shuì)率为0.8% ，而住宅用地的税率为0.4% 。如(rú)果某个商业用地的实际使用面积为10000平方米，那么(me)应该缴(jiǎo)纳的土地(dì)使用(yòng)税就是：10000平方(fāng)米(mǐ) 0.8% = 80元。

城镇土(tǔ)地(dì)使用(yòng)税采用定额税率，即(jí)采用有幅(fú)度的(de)差别税(shuì)额(é)。按大(dà)、中(zhōng) 、小城市和县城、建制(zhì)镇、工矿(kuàng)区分(fēn)别规定(dìng)每(měi)平方米城镇安徒生童话的作者叫什么名字，安徒生童话的作者简介土(tǔ)地(dì)使用税年应纳(nà)税额。

土地(dì)使用(yòng)税计税(shuì)依据是应纳土(tǔ)地使用税税人实际占(zhàn)用的(de)土地面积×土地使用税每平方米年税(shuì)额(é) 。《中华人民(mín)共(gòng)和国城镇土地使(shǐ)用(yòng)税暂行条例》中规定 ，土地(dì)使用税以纳税人实(shí)际占用的土地(dì)面积(jī)为计税依据，依照规(guī)定税额计算征(zhēng)收。

土地使用税征收(shōu)标准

城镇(zhèn)土地使用税采用定额税率(lǜ)，即采用(yòng)有(yǒu)幅度(dù)的(de)差别税(shuì)额(é)，按大 、中、小城市(shì)和县(xiàn)城、建制镇 、工矿区分(fēn)别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下：大(dà)城市5元至(zhì)30元 。中等(děng)城(chéng)市2元(yuán)至24元。

法律分析：土(tǔ)地使用(yòng)税(shuì)征收标准是：土(tǔ)地使(shǐ)用税年税(shuì)额大城(chéng)市(shì)每平(píng)方(fāng)米(mǐ)一(yī)块五至三十元；中等城市每平方米一块二至二(èr)十四元(yuán)；小(xiǎo)城市每平方(fāng)米(mǐ)九毛至十八元；县城、建制镇、工矿(kuàng)区(qū)每平方米六(liù)毛至十二(èr)元。

一般规定每平方米的(de)年税(shuì)额 ，大城(chéng)市为0.50～00元；中等(děng)城(chéng)市为(wèi)0.40～00元；小城(chéng)市为0.30～00元；县城、建制镇(zhèn) 、工矿区为0.20～00元 。房产税、车(chē)船使用税和(hé)城镇土地使用税(shuì)均(jūn)采取按年征收，分期交纳的方法。

土(tǔ)增税征收的标准

1、住宅用地：如果居(jū)民购买的是自住住宅用地，且之前并未获得过宅(zhái)基地的(de) ，土地增(zēng)值税的(de)征收(shōu)标(biāo)准为按土地增值的50%税率征收(shōu)。非(fēi)住(zhù)宅用地：2018年之前(qiá安徒生童话的作者叫什么名字，安徒生童话的作者简介n)的土(tǔ)地转(zhuǎn)让，土地增(zēng)值税的征收标准为按土(tǔ)地(dì)增值的30%税率征收 。

2 、土地增(zēng)值(zhí)税的征收(shōu)方式(shì)：核定征收，按照(zhào)转让二(èr)手房交易价格全额的1%征收率征收 ，这种模式类(lèi)似于目(mù)前(qián)的个人所得税征收方式。如成交价为(wèi)50万(wàn)元，土地增值税应为500000×1%=5000元。

3、企(qǐ)业未按照规定的期(qī)限(xiàn)办理清(qīng)算手(shǒu)续，经税务机关(guān)限期清算(suàn) ，逾期仍不清(qīng)算的；申报的计税(shuì)依据明显偏低，又无正当(dāng)理(lǐ)由的(de) 。

4、土地增(zēng)值税是按(àn)照增值(zhí)率计征的，不是固定的税率。《土地增(zēng)值(zhí)税暂(zàn)行条例》第七条土(tǔ)地增值税实行四级超(chāo)率累进税率：增值额未超(chāo)过扣除项目(mù)金(jīn)额50％的部(bù)分 ，税率为30％。

5 、不得(dé)低于5%。《中华人民共(gòng)和国(guó)土地(dì)增值税暂行条例》规定，土(tǔ)地增值税核定征收率是不得低于5%，土地增值税(shuì)实行(xíng)四级超率累进税率，其中增值(zhí)额未超过扣除项目金(jīn)额50%的部分 ，税率为30% 。

6、号)规定，个(gè)人转让非住宅类的旧房及建(jiàn)筑物，既(jì)没有计算增值额的扣除项目的评估价格(gé) ，又不能提供(gōng)购房发票的(de)，税(shuì)务机(jī)关可以(yǐ)实行核(hé)定征收(shōu)，核(hé)定征(zhēng)收率为5%。应纳税额(é)=转让房地(dì)产取得的收人(不含(hán)增值税(shuì))x核定征(zhēng)收率(lǜ)(5%)。

土(tǔ)地税(shuì)如何计算

1、计算公式(shì)如(rú)下(xià)：应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际(jì)占用面积x适用单(dān)位税(shuì)额 。城镇土地使用税采用(yòng)定额税率 ，即采(cǎi)有幅(fú)度的差(chà)别税额，按(àn)大 、中、小城市和县城、建制镇 、工矿区分(fēn)别规定每平方(fāng)米(mǐ)土地使用(yòng)税年应纳税(shuì)额。

2、其计算公式如下：应纳城镇(zhèn)土地使(shǐ)用税额(é)=应税(shuì)土(tǔ)地的实际占用面积×适用单位税(shuì)额。

3、土地使用(yòng)税(shuì)计算公式为，全年应(yīng)纳税额=实际占用应税土地面积（平方米(mǐ)）*适用税(shuì)额 ，即土地使用税通(tōng)过(guò)纳税人实(shí)际占用的土地面积(jī)乘以(yǐ)该土地所(suǒ)在地(dì)段的适用税(shuì)额计算得出 。

关(guān)于税法怎么规定土地税征收的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗(ma) ？如果你(nǐ)还想了解更多(duō)这方面的信息(xī)，记(jì)得收藏关注本站。

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